香港のサービスアパートメントについて詳しく解説

香港のサービスアパートメントとは、家具や家電などの全てが揃っており、ホテルのように清掃やサービスが受けられる住宅物件のことをいいます。1カ月単位での短期契約ができ、お部屋に空きがあれば即日入居できるのも特徴です。このページではスーツケース１つで生活がスタートできる香港のサービスアパートメントについて詳しく解説していきます。

アパートやアパートメントと聞くと木造住宅をイメージする方も多いようですが、香港のサービスアパートとは全くの別物です。香港のサービスアパートメントとは、生活に必要となる家具や家電などが揃っており、ホテルのような清掃や洗濯などのサービスが受けられる住宅物件のことをいい、1カ月単位での短期契約ができ、お部屋に空きがあれば即日入居できるのも特徴的です。家賃は一般的な賃貸マンションに比べて高めに設定されていますが、スーツケース１つで生活が始められるというメリットがあります。香港では単身赴任や短期滞在者、海外出張が多い方に人気があり、賃貸マンションが見つかるまでの仮住まいとしてサービスアパートメントを利用される方も多いといえます。

サービスアパートメントごとに、揃っている設備や受けられるサービスは異なります。基本的にはテレビ、インターネット、冷蔵庫、タオルやリネンといったアメニティー、食器などの生活インフラは整っています。サービス面では、お部屋の掃除やベッドメイキング、ごみ捨てなどが定期的に受けられます。香港にはスタジオタイプからファミリー向けのサービスアパートメントまで様々ありますので、人数や滞在期間などを考慮して選択すると良いでしょう。当社にご相談いただければライフスタイルに合わせて、間取りや居住地域をご提案することもできます。

香港のほとんどのサービスアパートメントは1カ月単位での賃貸契約を締結することができるため、サービスアパートメントは短期から中期出張者、単身での駐在員の方に人気があり、香港で賃貸マンションを探している方が一時的にサービスアパーントを借りるというケースもあります。もちろん1カ月単位だけでなく、3カ月や6カ月単位、1年以上の賃貸契約をおこなうことができ、このような場合は家賃が安くなります。

ちなみに香港の一般的な賃貸マンションは、2年契約（1年間は解約ができないフックス期間、1年後は1カ月前通知により解約ができるオプション期間）となります。

香港のサービスアパートメントの家賃は、付近のホテルよりも安く、一般的な賃貸マンションよりも高くなります。1カ月あたりの賃料から考えると、近隣ホテルの半額程度、賃貸マンションの1.5倍程度が目安となるとお考えください。

サービスアパートメントは、一般的な賃貸マンションと比べて設備やサービスが充実していることから家賃は少し高くなります。お部屋の掃除やベッドメイキング、ごみ捨てなどホテルと変わらないサービスが受けられますので、香港ではサービスアパートメントを好んで住んでいる方も多くいます。

香港のサービスアパートメントのメリットを以下にまとめました。

香港のサービスアパートメントのデメリットは以下となります。

香港のサービスアパートメントも賃貸マンションと同じように、お部屋を内覧してから契約するという流れになります。賃貸契約を締結する際には、入居日と契約期間、サービス内容などを確認します。サービス内容はサービスアパートメントによって違いがありますので細かく確認をすることも大切です。お部屋の掃除の回数を減らしたい方などの要望があれば伝えることもできます。

賃貸契約時に必要となる基本書類や費用は以下となります。

香港でサービスアパートメントをお探しの方はご連絡ください。当社では、それぞれの方の理想的なライフスタイルに合わせたサービスアパートメントや居住地域をご提案することができます。日本人スタッフが日本語にて物件を案内し、内見から契約、契約後のアフターフォローまで万全な体制を整えて皆様をサポートしています。ご不明な点などがありましたら、お気軽にお問い合わせください。